世帯主がパートやアルバイトでも「住宅ローン」は組める？

『UpU』より

パートでも審査に通りやすくなる方法はある？

パートやアルバイトの状態でお金を借りるのが難しい場合は、正社員へ切り替わることで借りやすくなるかもしれません。その一方で、家庭の事情などで難しい場合や、なかなか就職先が見つからないということもあるでしょう。

非正規雇用のままでも住宅ローンを組みやすくするには、たとえば次のような方法があります。

頭金は、契約の最初に支払うまとまったお金です。たとえば3,000万円の家を買うときに、3,000万円の住宅ローンを組むのと、1,000万円を頭金として支払って残りの2,000万円の分だけローンを組むのとでは、後者の方が返済の負担が少なくなり、審査にも通過しやすい傾向があります。

頭金ゼロで住宅購入費用のすべてをローンでまかなう人もいますが、頭金はなるべく多く用意しておくのがよいでしょう。目安として、希望する物件価格の2割を頭金として貯めるようにしましょう。

信用情報とは、今までのクレジットカード、キャッシング、ローンなどの申し込み履歴や利用状況などのことです。各金融機関は、これらの情報を「信用情報機関」を通して共有しています。そのため、他社での借入が多すぎる場合や返済が滞った履歴はすぐに判明し、審査に通りにくくなってしまいます。

一般的なことですが、支払いに遅れないようにする、借りたお金は期日通りに返す、お金を借りすぎないよう気を付ける、といったことを徹底しておきましょう。

たとえ世帯主が非正規雇用の場合でも、住宅ローンを組めるケースはあるでしょう。ただし正社員の人などに比べると、審査のハードルが高くなりがちです。貯蓄に励んだり、借りたお金をきちんと返したり、できることから実践してマイホームの夢に着実に近づけるようにしましょう。

提供・UpU