投資信託（ファンド）

株や債権、外資などを組み合わせたものが多いのが特徴です。自分で選ぶ必要がなく、投資信託運用会社に委託する……というイメージを持っておくとわかりやすいでしょう。投資信託運用会社によって、その運用方法が違っているのが特徴です。

「つみたてNISA（つみたてニーサ）」や「iDeCo（イデコ）」などの投資信託が今はとても注目を集めています。それぞれの投資信託で仕組みや特徴が違っているので、自分にあったものを選択するのが良いでしょう。

投資信託に共通しているのは、細かくチェックをする必要はありませんが、長く保有する必要があることです。また運用期間中や、換金時には手数料がかかります。

数百円から数万円など、予算に合わせた積立が可能なので、投資初心者の方にも人気があります。

不動産投資

意外と人気が高いのが不動産投資です。継続的に家賃収入を得ることができて、ローンを返済した後には自分の資産になるというのが特徴です。また、購入した物件が値上がりした場合に売却するという方法もあります。

安定した資産運用が可能になる、相続対策にもなるというメリットがありますが、初期投資や管理コストをかかることを忘れてはいけません。空室や災害などで定期的な収入が入らない、また建物が老朽化してしまった後で不動産を売却しようと思った時には、すでに価値が下がってしまっているというような流動性のリスクもあります。

管理会社や借り手ともコミュニケーションが必要になるので、コツコツとお金・不動産の管理ができる人に向いています。

それぞれの特徴を選んで

いかがでしたか？
「投資」といっても、どれくらいのお金を準備して運用にするのか……またどれくらいの期間でどれくらいのリターンを求めるのかといったものを考えて選択する必要があります。自分の性格とライフプランシミュレーションに合わせて、どれを選択するのがベストなのか、答えを導きだしてみましょう。

どれを選択するにしても、自分の許容できるリスク範囲を想定しておくことも大切です。気軽に始められるものが増えたからこそ、無理のない範囲で資産運用を。

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