マンションを購入すると結婚できる説
くすい： そういえば対談の打ち合わせの時に、横山さんから「マンションを購入すると結婚できる」という話を聞きました。逆だと思っている人も多い思うんですが、どういうことですか？
横山： 私の知り合いでたまたま、そういうケースが数件みられたんです。今、働き方改革っていわれていますけど、一人の男性の収入に頼って生きていくのは私たちも嫌じゃないですか。
くすい： 嫌ですよ。これは私の持論ですが、金を出す男性は女性に口を出させない傾向にあるんじゃないかと思います。私は自己主張が強い人間なので「口出しするな」って言われるのがすごく嫌です。
横山： 私も、私が出しているお金については放っておいてくれよと思います。だいたい女性はみんなそうなんじゃないかな？ 働いていない女性が多かったときは女性のほうが男性よりも年収が低かったかもしれないですけど、働いている女性が増えてくると、男性とそんなに差がないと思います。
最近は草食系の男性も増えているのか、マンションを持っている女性の家に転がり込んで気付けば結婚をしているということが私のまわりで数件みられました。別に幸せならそれでいいわけですけど、「男性が女性のマンションを狙っているんじゃないか疑惑」というのを感じています（笑）。
くすい： 個人的には、マンションを購入すると心が安定するということもあるんじゃないかと思います。自分自身、お金について勉強することですごく安心感があります。それまではお金のことを考えたくないからたくさん働いて稼ごうと思っていましたが、お金のことをちゃんと勉強すれば、そんなにあくせく働かなくてもいいんだ、とわかりました。
横山： 女性誌を見ていると、とにかく節約のオンパレードでしょ。でも、節約ばかりしていると、私たちどんどん「苦しい」ってなるじゃないですか。すでに節約をしつくしているので、これからできる節約は少ないですよね。そういうことに気をとられるくらいなら、お金を使っても、その分を稼ぎましょう！という発想に転換したらいいと思います。
実物不動産とREITの違いは？
くすい： 今日出席されている方からのQ&Ａコーナーにうつりたいと思います。今までのお話の中で答えきれていない「実物不動産」と「REIT（不動産投資信託）」の違いについて説明をお願いしてもよろしいでしょうか。
横山： 実物不動産というのは、私やくすいさんが実践しているように、マンションやアパート、ビルなどの不動産を購入してオーナーになることです。一方、REITは、少額から投資ができます。商品内容は、投資家から集めたお金で、ビルや商業施設、住居施設などに投資をします。それで出た利益を個人投資家に還元する仕組みとなっています。 REITもETFと同じように、株式市場に上場をしています。
くすい： 補足をするとREITと不動産投資の関係は、投資信託と株の関係に少し似ていますね。REITを購入することで、実際に不動産は持たないけれど、間接的に不動産投資の恩恵を受けられます。
横山： REITがどんな物件に投資をしているのか調べればわかりますので、インターネットなどで検索してみてください。そうするとどこに投資をしているという物件が載っています。
くすい： REITはいろいろな種類があって面白いですよね。ホテルREITとかリゾートREITとか。実物不動産を買うときは、頭金を入れたりローンを組んだりしますけど、REITだと小さい金額からできますね。