5.賃料の推移と募集件数
ここからは、各駅の賃料の推移と募集件数に関するデータを比較していきます。
●5-1.各駅の賃料推移
以下のグラフは、ライフルホームズが発表している賃貸マンションに関するデータを基に、直近5年間の『下北沢駅』と『明大前駅』に関する賃料の推移を比較したものです。
データを確認すると、下北沢駅の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.66%程度上昇していることがわかります。
これは東京都の変動率である4.59%と同程度の水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.64%、2年目1.87%、3年目1.15%となっています。
続いて明大前駅の標準的な物件の賃料は、直近の3年間で1.93%程度上昇していることがわかります。
こちらは、東京都の変動率と比べてやや低めの水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-0.13%、2年目1.67%、3年目0.39%となっています。
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