40代以上でマンション経営を始める3つのメリット
次に、若い世代ではなく40代以上の人がマンション経営を始める場合の主な3つのメリットについても見てみましょう。
- 年収、属性が高い人はローン審査に通りやすくなる
- 自己資金を多く用意できる可能性が高くなる
一般的に豊富な社会経験がある年代のため、経験をマンション経営に生かせる 若い世代の人と比べると、40代以上の人にとっては多彩なメリットがあります。特に3つ目の社会経験の豊富さは、マンション経営に限らずさまざまな事業を始めるにあたって有利なものとなるでしょう。
マンション経営を始める「適齢期」の結論は？
20代のメリットを見るとローン審査や返済に関するものが多くを占めていますが、それ以外のメリットが少ない傾向です。それに比べ40代以上の方は年収や自己資金の面でローンが通りやすく、マンション経営を始めやすいと言えます。
ここで一つの結論としていえるのは、年齢だけで一律にマンション経営の適齢期を判断するべきではないということです。マンション経営を始めるのに適している条件を挙げるとすれば、以下の3つです。
- 十分な自己資金や収入があること
- 審査に通りやすい属性であること
長期的な視野に立って物事を考えられること これらの条件に合致する人であれば、それぞれの年齢に合ったマンション経営の未来予想図を描きやすく、成功する確率も高いといえます。また「優良なマンション物件との出会い」「出会いをもたらしてくれる不動産投資会社との出会い」は何よりも重要です。こうした出会いは年齢と無関係なので、マンション経営へ一歩を踏み出すきっかけとして、まずは不動産投資会社を訪れてみてはいかがでしょうか。
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