7.住宅街や商業地の地価の推移とその比較
次に、各駅周辺の地価を確認していきます。
以下のグラフは、商業地域に区分されている『北区5-18（田端駅）』と『荒川区5-60（西日暮里駅）』、住宅地に区分されている『北区-15（田端駅）』と『荒川区-12西日暮里駅）』のデータを基に、2013年から2022年までの価格を表したものです。
まず、田端駅周辺の商業地の地価推移を見ていきます。
2013年から着実に地価が上昇し、10年間で約18万円/平方メートル（35％）価格が上がっていることがわかります。
一方、西日暮里駅も10年間で約37万円/平方メートル（55％）価格が上がっています。
次に、田端駅周辺の住宅地の地価推移を見ていきます。
こちらも商業地と同じく2022年まで地価が上昇し、10年間で約14万円/平方メートル（33％）価格が上がっていることが分かります。
西日暮里駅も、10年間で約15万円/平方メートル（40％）価格が上がっており、どちらの地区も安定して上昇傾向です。
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