40代になってマンションの購入を検討しているけれど、「購入と賃貸のどちらがいいか分からない」と悩んでいませんか？
そこで、マンションの購入と賃貸のそれぞれのメリット・デメリットと、今からできるおひとりさま老後の対策について解説します。
マンション購入と賃貸のどっちがいい？
40代おひとりさまがマンションの購入と賃貸のどちらかを選ぶ際には、それぞれのメリットとデメリットを比較することが重要です。
【購入の方がいい人】
・老後の住居費の負担を減らしたい
・家賃をずっと払うのがもったいなく感じる
・資産を残したい
・収入が安定している
マンションを買って住宅ローンを返済し終わると、住居費の負担は減少します。老後までにローンを返済していれば、老後の住居費の負担を減らすことができるでしょう。
また、ローン完済後は自身の資産となるので、いざとなれば売却することもできます。ただし、ある程度の安定した収入がないと住宅ローンを利用できない可能性があります。
【賃貸の方がいい人】
・住む場所にとらわれずに生活がしたい
・住宅ローンを背負いたくない
・収入が安定していない
ずっと賃貸マンションで生活していれば、自分が転居したいときに気軽に引っ越しできます。また、住宅ローンという借金を負うことがないため、居住地や金銭面の制約を受けず、身軽に過ごしたい人は賃貸マンションを選ぶといいでしょう。
