お金のこと
マイホームを建てるために、多くの人はローンを組むと思います。金額が大きくてどう考えていいか悩みますよね？ なので想像しやすいように、毎月いくら返済していきたいのかを考えていきます。
毎月の返済金額を考えるポイント！
●子供の教育資金はいくら？
●火災保険や地震保険などの保険の金額はいくら？
●旅行や老後の資金など貯金にあてるお金は？
今の生活や家族の将来設計で必要なお金をしっかりと考えて毎月いくら返済出来るのかを考えましょう！
私の場合は、住宅展示場であった無料のファイナンシャルプランナーのライフプラン講座に参加し、考えました！
あとは、マイホームを建てるにあたって補助金が出るのかどうか知っておくとお金の計画が変わってきます。
こどもエコすまい支援事業について
ここでは国が支援を始めた住宅省エネキャンペーンの１つ、「こどもエコすまい支援事業」についてご紹介します！
こどもエコすまい支援事業とは、住宅の省エネ化の推進を目的とした国土交通省による補助金制度です。
注文住宅、新築分譲住宅の購入、リフォームに補助金が出ますが、ここでは注文住宅と新築分譲住宅の購入について見ていきます。
対象者と条件は以下のとおりです。こどもエコすまい支援事業公式サイト参照。
【対象者】
- ⼦育て世帯： 交付申請時点(予約を⾏う場合は、予約提出時点)において、平成16(2004)年4⽉2⽇以降に出⽣した⼦を有する世帯
※令和5(2023)年3⽉31⽇までに建築着⼯するものについては、平成15(2003)年4⽉2⽇以降に出⽣した⼦を有する世帯
若者夫婦世帯： 交付申請時点(予約を⾏う場合は、予約提出時点)において夫婦であり、いずれかが昭和57(1982)年4⽉2⽇以降の出⽣である世帯
※令和5(2023)年3⽉31⽇までに建築着⼯するものについては、昭和56(1981)年4⽉2⽇以降の出⽣である世帯
【対象要件】
ａ) 所有者(建築主/購⼊者)⾃らが居住する
ｂ) 住⼾の床⾯積が50 ㎡以上である
ｃ) ⼟砂災害防⽌法に基づく、⼟砂災害特別警戒区域外に⽴地するもの
ｄ)都市再⽣特別措置法第88条第5項の規定により、当該住宅に係る届出をした者が同条第3項の規定による勧告に従わなかった旨の公表がされていないもの
ｅ) 未完成⼜は完成から1年以内であり、⼈の居住の⽤に供したことのないもの新築分譲住宅の購入の場合、売買契約時点で1年以内であること
ｆ)証明書等により、⾼い省エネ性能(ZEHレベル)を有することが確認できる
ｇ) 交付申請時、⼀定以上の出来⾼の
⼯事完了が確認できる
【補助額】
1戸あたり100万円
【対象工事の着手期間】
2022年11月8日以降
【交付申請期間】
交付申請期間 : 2023年3⽉下旬 〜 予算上限に達するまで(遅くとも2023年12⽉31⽇まで)
※交付申請の予約 : 2023年3⽉下旬 〜 予算上限に達するまで(遅くとも2023年11⽉30⽇まで)
申請にあたっては早めに交付申請が締め切られる可能性があるので注意しましょう。またすべてのハウスメーカー・工務店が申請出来るわけではないので、申請されたい場合は確認をしてくださいね！
住みたい街を考えよう
ここからは具体的に家を建てるにあたって大切な住む街について考えていきましょう♡
ここに住みたい！という大体の希望はあるかもしれませんが、具体的な場所までは決めていない方も多いと思います。
そこで、住みたい街を決めるのに参考にしたいランキングなどを紹介していきます。
いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２２＜熊本県版＞
- 1位；合志市 2位；菊池郡菊陽町 3位；熊本市中央区 4位；熊本市東区 5位；熊本市南区
いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２２＜熊本県版＞参照。
1位は合志市！合志市は、東洋経済が出している「子育て評価偏差値の高い自治体ランキング」でなんと全国1位！なんです*
東洋経済オンライン 参照。
熊本市のベットタウンなので、職場が熊本市でも通える距離。子育て環境が充実しているので子育て世帯ではここに住みたい人も多いようです。
2位は菊池郡菊陽町！こちらも熊本市のベットタウンで人気の場所です。特に光の森は開発が進みたくさんの人がマイホームを建てたようです。
また2022年から18歳までの子供の医療費が無料になったので、子育て世帯には嬉しいポイントですね♡
さらに菊陽町はメデイアでも話題になっている半導体のTSMCの工場が出来るため、工場の周辺も開発が進んでいます。この場所の地価は4倍にもなっており今熊本で一番ホットな場所ですね！
2位は菊池郡菊陽町！こちらも熊本市のベットタウンで人気の場所です。特に光の森は開発が進みたくさんの人がマイホームを建てたようです。
また2022年から18歳までの子供の医療費が無料になったので、子育て世帯には嬉しいポイントですね♡
さらに菊陽町はメデイアでも話題になっている半導体のTSMCの工場が出来るため、工場の周辺も開発が進んでいます。この場所の地価は4倍にもなっており今熊本で一番ホットな場所ですね！
ハザードマップも確認しましょう
近年、地震や台風などたくさんの災害が起きています。熊本も2016年に熊本地震を経験しました。なので、家を建てる際はハザードマップで、災害が起きたときの危険と思われる場所や災害時の避難場所などを確認しておきましょう。
その他にも景観を守るための法令がある場所など細かい規則がある場所もありますので家を建てる希望の場所がある際は、市のホームページやハウスメーカーで聞くなどでして確認をしておくのもいいですね！
まとめ
理想のマイホームを建てるために知っておきたいことに関して紹介してきましたが、いかがでしたか？
たくさん考えることがありますが、この記事を参考にして自分たちの理想のマイホームを実現する計画を楽しんで考えて下さいね♡
提供・DRESSY
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