①職場までの通勤時間
新居選びをする際に外せないポイントのひとつが自宅から職場までの通勤時間＊特におふたりの職場が逆方向など、離れている場合は要注意！どちらか一方が我慢するような立地を選んでしまうとトラブルの元になりかねません＊
エリアにもよりますが、ひとつの目安として夫婦共に通勤時間一時間以内で収まる立地が理想です◎また、夫婦共働きかつお子さまがいらっしゃる場合は、両親のサポートが受けられる実家近くに住むのもおすすめですよ◎
②自宅周辺の治安
新居選びを進められる際は、自宅周辺の治安にも気を配りましょう！日中は人通りが多く、明るい道も夜になるとガラリと雰囲気が変わることもあります。
夜の人通りは多い？街灯はある？家の近くによる遅くまで営業しているお店はある？など、夜の雰囲気も見た上で新居を決めるようにしましょう＊
③自宅周辺の環境
通勤時間や自宅周辺の治安と同じくらい重要視していただきたいポイントが自宅周辺の環境について＊
最寄り駅までの距離はもちろん、特急電車の停車駅かどうか？自宅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニはあるか？など、自宅周辺の環境についておふたりの中で譲れないポイントをいくつかピックアップした上で新居選びを進めると良いでしょう◎
④おふたりの生活にあった間取り
新居を選びをする際に、一度は悩んでしまう間取り選び＊値段が安い！という理由だけで安易に1LDKなどコンパクトなお部屋を選んでしまうのは危険です。特に結婚を機にはじめて一緒に住む＊というカップルは、一人になれる空間が作れる間取りがベスト◎
理由はシンプルに、喧嘩した時など一人になりたい時はもちろんですが、どちらかの帰りが遅くなるなど、異なる生活にも柔軟に対応できるためです◎また、将来的に子どもが産まれたときのことまで考えると最低でも2LDKの間取りを選んでおくと安心です♡
⑤水回りの配置・使い勝手
新生活をスタートする上で欠かせないポイントが水回りの配置・使い勝手について＊例えば、どちらか一方がお風呂に入っている間はお手洗いが使えないユニットバスなどは、ストレスの元になるため避けた方が良いでしょう◎
また、毎日料理を作ることを考えると、キッチンや流し台の広さはしっかりと見ておかれることをおすすめします＊特に流し台はある程度、広さがないとフライパンやお鍋といったサイズの大きい調理器具が洗い辛くストレスを感じることになります＊
⑥収納スペースの確認
実際に物件の内覧に行った際は、収納スペースについてもしっかりと確認を行うようにしてくださいね◎
おふたりの荷物の量にあった収納スペースを持った物件であれば、引越し後の整理整頓もスムーズに！部屋に直接物を置かないことで日々の片付けの手間も省けるのでおすすめですよ＊
⑦インフラ設備の確認
忘れてはならないチェックポイントが新居のインフラ設備について＊特にガスに関しては都市ガスか？LPガスか？で月々の使用料にも大きく影響が出てくるので、しっかりとチェックしておきましょう＊
また、近年注目度の高いオール電化物件ですが、関東エリアを中心に全国各地で電気料金の高騰が続いています！さらに天災などで停電になってしまうと自宅内のインフラ設備がほとんど使えなくなってしまうため、不便さを感じることになるでしょう◎迷ったときは、ガスは都市ガスかつ電気も使える物件を選ぶと間違いありません^^
⑧周囲の建物との距離
意外に思われるかもしれませんが、周囲の建物との距離感は重要です。窓を開けた際に周囲の建物が気にならないか？また、建物との距離が近かった場合の対策をされているのか？など、しっかりと確認をしておきましょう◎
特に対策が取られていない物件だと、ベランダに出ると隣の人の姿が丸見え！干してある洗濯物も丸見え！だなんてこともあります＊そうなると、なかなかプライベートな空間を確保することが難しくなりますので、このあたりも含め新居を検討する必要がありますね◎
⑨物件全体の管理状況
例えば、廊下の電気はきちんとついてる？エレベーターには防犯対策がされてる？物件全体の清掃頻度は？など、物件全体の管理状況を把握することも大切です＊これは、新居となる物件で快適に心地よく過ごせるのか？だけでなく、何かあったときにきちんと対応してくれるのか？判断するための材料にもなります＊
物件全体の管理状況が杜撰な物件は、何かあった時に然るべき対応をしていただけないリスクが高くなりますので、意識してチェックをしてくださいね◎
⑩駐車場の有無・空き状況
現在車を保有している、あるいは近い将来車の購入予定がある方は、必ず駐車場の有無と空き状況を確認するようにしましょう＊
選ぶ物件によっては、部屋そのものに空室があっても駐車場に空きが無い場合もあります◎この場合、近隣パーキングを借りればいい？と思われがちですが、筆者の経験談として駐車場は敷地内にあった方が格段に便利です◎ぜひ参考にしてくださいね☆
ペット可物件に注意＊
近年のペットブームを受け、需要＆人気が高まるペット可物件ですが、実際にペット可物件に住む筆者が声を大にしてお伝えしたいこと…それは、思っている以上にペット可物件は賑やかです^^
筆者のように自分もペットを飼っているからペット可物件に住みたい＊という方は、きっと少々賑やかな物件であっても「お互い様」の精神で我慢できるかと思います。しかし、そうでない方がペット可物件に住んでしまうとペットの鳴き声がストレスになってしまう可能性もありますのでご注意くださいね◎
まとめ
以上、本日は新居選びの手順＆新居選びのポイントについてご紹介しました＊これからおふたりの新居探しをスタートされる全てのカップルに！本記事がお役に立ちましたら幸いです♡♡
提供・DRESSY
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