▼アパートの1階と2階で「家賃」はどれだけ変わる？ 1階暮らしのメリット・デメリットも紹介
マンション売却のベストタイミングとは
国土交通省によると、近年は中古物件のシェア率が大きくなりつつあるものの、欧米諸国と比べると6分の1程度に止まっており、依然として低い水準にあると公表しています。しかし、近年は建材費や人件費の高騰を受けて中古マンションの需要が高まっているため、タイミング次第では高値で売却できるケースも少なくありません。
ここでは、マンションを売却する際の最適なタイミングを詳しく紹介します。
家族が増えたとき
家族構成が変わるタイミングで、マンションの買い替えを検討するケースが多く見られます。子どもの誕生や成長にともなって、住まいの広さや間取りの見直しが必要になることは多くあるでしょう。また、子どもが小さいうちに、広い住まいに移り住みたいと考える人も多いかもしれません。
一方で、子どもが家を出る場合には、広いマンションからコンパクトなマンションへの住み替えを検討するケースも少なくありません。このように、家族数の変化によって住まいの広さが合わなくなったときは、マンションの売却・買い替えのタイミングといえます。
転勤・進学のとき
転勤や転職、子どもの進学など、生活拠点やライフステージに大きな変化が生じたときもマンションの売却・買い替えを検討するタイミングです。新しい環境に適した住まいを選ぶことで、家族がそれぞれ生活の質を高められるでしょう。
ほかにも、離婚や相続などによってマンションを売却するケースもあります。